8 ter Impasse Marial, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse Marial, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.4 % à celui du n°8.
À propos du 8 ter Impasse Marial, 31470 Fonsorbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse Marial
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse Marial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse Marial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Impasse Marial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Marial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Marial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse Marial dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse Marial par rapport à la voie
Sur Impasse Marial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 ter Impasse Marial se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Impasse Marial se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 14.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
