3 Impasse roger Couderc, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse roger Couderc, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse roger Couderc, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadio à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 454 mètres
Ventes au 3 Impasse roger Couderc
Une vente a été recensée au 3 Impasse roger Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse roger Couderc dans son marché local
Prix du 3 Impasse roger Couderc par rapport à la voie
Sur Impasse roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Impasse roger Couderc se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse roger Couderc par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse roger Couderc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -11.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 3 Impasse roger Couderc à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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