3 Impasse roger Couderc, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse roger Couderc, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°5 et du 14.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse roger Couderc, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadio à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 454 mètres
Ventes au 3 Impasse roger Couderc
Les 2 ventes au 3 Impasse roger Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse roger Couderc dans son marché local
Prix du 3 Impasse roger Couderc par rapport à la voie
Sur Impasse roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Impasse roger Couderc se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse roger Couderc par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse roger Couderc se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 15.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
