2 Impasse sainte-Cécile, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 124 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse sainte-Cécile, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse sainte-Cécile, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cantelauze à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 1113 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2900 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 1159 mètres
- Ecole primaire publique Cantelauze à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse sainte-Cécile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse sainte-Cécile(2 698€)

4 bis Impasse sainte-Cécile(2 686€)

2 Avenue jean Monnet(2 695€)

4 Avenue jean Monnet(2 691€)

Prix du 2 Impasse sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 2 Impasse sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Impasse sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Impasse sainte-Cécile se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse sainte-Cécile par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse sainte-Cécile se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 14.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.