8 Impasse sainte-Cécile, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse sainte-Cécile, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 et du 5.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Impasse sainte-Cécile, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1196 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 1148 mètres
Ventes au 8 Impasse sainte-Cécile
Une vente a été recensée au 8 Impasse sainte-Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse sainte-Cécile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse sainte-Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse sainte-Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 8 Impasse sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Impasse sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 Impasse sainte-Cécile se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse sainte-Cécile par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse sainte-Cécile se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 19.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
