7 bis Impasse Vallon, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Vallon, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°8.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Impasse Vallon, 31470 Fonsorbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Vallon dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 bis Impasse Vallon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Vallon par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Vallon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -0.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 7 bis Impasse Vallon à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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