11 Place des Camélias, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Camélias, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des Camélias, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Camélias dans son marché local
Prix du 11 Place des Camélias par rapport à la voie
Sur Place des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 11 Place des Camélias se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Camélias par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Camélias se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des Camélias à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 11 Place des Camélias est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
