5 Place des Camélias, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Camélias, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Camélias, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Camélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place des Camélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Camélias dans son marché local
Prix du 5 Place des Camélias par rapport à la voie
Sur Place des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 5 Place des Camélias se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Camélias par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Camélias se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Camélias à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Camélias est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
