4 Rond-point des Dracénas, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 215 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rond-point des Dracénas, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rond-point des Dracénas, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banayre à 841 mètres

Ventes au 4 Rond-point des Dracénas

Les 0 ventes au 4 Rond-point des Dracénas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rond-point des Dracénas dans son marché local

Prix du 4 Rond-point des Dracénas par rapport à la voie

Sur Rond-point des Dracénas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rond-point des Dracénas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rond-point des Dracénas par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond-point des Dracénas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pétunias, 31470 Fonsorbes(2,833 €)

Avenue des Romarins, 31470 Fonsorbes(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rond-point des Dracénas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rond-point des Dracénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.