3 Rue bernard Maris, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue bernard Maris, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue bernard Maris, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue bernard Maris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue bernard Maris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue bernard Maris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue bernard Maris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue bernard Maris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue bernard Maris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue bernard Maris dans son marché local
Prix du 3 Rue bernard Maris par rapport à la voie
Sur Rue bernard Maris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue bernard Maris se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue bernard Maris par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue bernard Maris se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 3 Rue bernard Maris à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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