2 Rue de Montségur, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Montségur, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1321 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue de Montségur se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montségur se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
