2 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 272 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m²0 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banayre à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2055 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1236 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 880 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue des Charmes(2 657€)

4 Rue des Charmes(2 810€)

6 Rue des Charmes(2 804€)

8 Rue des Charmes(2 805€)

1 Rue des Charmes(2 859€)

3 Rue des Charmes(3 119€)

10 Rue des Charmes(2 873€)

5 Rue des Charmes(3 129€)

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -2.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.