2 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°62 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
