22 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Charmes, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1076 mètres
Ventes au 22 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 Rue des Charmes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 37.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
