2 Rue des Chaumes, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Chaumes, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
