16 Rue des Coquelicots, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue des Coquelicots, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 754 mètres
Ventes au 16 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 16 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 16 Rue des Coquelicots se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Coquelicots par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Coquelicots se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
