4 Rue des Coquelicots, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 701 € à 3 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Coquelicots, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue des Coquelicots, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Complexe Sportif à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2028 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2689 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 799 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 794 mètres

Ventes au 4 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 4 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

201 500 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

4 Rue des Coquelicots, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Coquelicots(2 981€)

6 Rue des Coquelicots(2 856€)

1 Rue des Coquelicots(2 986€)

8 Rue des Coquelicots(2 860€)

3 Rue des Coquelicots(2 976€)

36 Rue des Coquelicots(2 934€)

34 Rue des Coquelicots(3 014€)

10 Rue des Coquelicots(2 863€)

Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.