22 Rue des Encantats, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Encantats, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Encantats, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1433 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 719 mètres
Ventes au 22 Rue des Encantats
Une vente a été recensée au 22 Rue des Encantats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Encantats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Encantats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Encantats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Encantats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Encantats dans son marché local
Prix du 22 Rue des Encantats par rapport à la voie
Sur Rue des Encantats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 Rue des Encantats se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Encantats par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Encantats se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
