3 Rue des Eteules, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eteules, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Eteules, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eteules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eteules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eteules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eteules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eteules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eteules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eteules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eteules par rapport à la voie
Sur Rue des Eteules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Rue des Eteules se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eteules par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eteules se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
