Rue des Florentines, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 748 €
de 2 523 € à 3 349 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Florentines, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Florentines

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Prix Rue des Florentines dans son marché local

Prix Rue des Florentines par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Florentines se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 3.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Florentines

Les ventes enregistrées Rue des Florentines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2023
948 061 €(3 303 €/m²)
Maison7 p•287 m²
2 Rue des Florentines, 31470 Fonsorbes
23 décembre 2019
449 850 €(2 600 €/m²)
Maison4 p•173 m²
11 Rue des Florentines, 31470 Fonsorbes
30 août 2019
415 000 €(2 427 €/m²)
Maison6 p•171 m²
5 Rue des Florentines, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Rue des Florentines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Banayre à 1000 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 2580 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 1184 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1509 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1548 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Florentines

Rue des Florentines est située dans le quartier Béouzo. Elle compte 6002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au Rue des Florentines à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 870 € (5 %)

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