3 Rue des Hirondelles, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 6.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadio à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 666 mètres
Ventes au 3 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hirondelles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hirondelles se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 39.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
