Rue des Mésanges, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 733 €
de 2 050 € à 3 253 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Mésanges, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Mésanges

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Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mésanges se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 3.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mésanges

Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
381 000 €(2 761 €/m²)
Maison5 p•138 m²
1 Rue des Mésanges, 31470 Fonsorbes
1 février 2021
314 050 €(3 140 €/m²)
Maison4 p•100 m²
12 Rue des Mésanges, 31470 Fonsorbes
22 juillet 2019
191 270 €(2 421 €/m²)
Maison4 p•79 m²
6 Rue des Mésanges, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amadio à 211 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 1790 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 2362 mètres
  • - Ecole maternelle publique le Trépadé à 504 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 510 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans le quartier Trépadé. Elle compte 3626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au Rue des Mésanges à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 833 € (5 %)

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