2 ter Rue des Mimosas, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Mimosas, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trépadé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Mimosas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 ter Rue des Mimosas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Mimosas par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Mimosas se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 12.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Mimosas à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Mimosas est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
