2 Rue des Renards, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Renards, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Renards, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 44 logements - 3176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 365 mètres
Ventes au 2 Rue des Renards
Une vente a été recensée au 2 Rue des Renards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Renards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue des Renards se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Renards par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Renards se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -26.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 2 Rue des Renards à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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