2 Rue du Carlat, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlat, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et du 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Carlat, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carlat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlat par rapport à la voie
Sur Rue du Carlat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Rue du Carlat se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlat par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlat se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 33.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
