96 Rue du Gers, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 044 € à 3 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 96 Rue du Gers, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°94 quater et de 8.61 % à celui du n°96 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 96 Rue du Gers, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banayre à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 1486 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1870 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 464 mètres

Ventes au 96 Rue du Gers

Une vente a été recensée au 96 Rue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

345 220 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•159 m²

96 Rue du Gers, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 quater Rue du Gers(2 975€)

96 a Rue du Gers(2 916€)

99 Rue du Gers(2 920€)

94 bis Rue du Gers(2 879€)

98 Rue du Gers(2 923€)

94 Rue du Gers(2 861€)

100 Rue du Gers(2 938€)

92 Rue du Gers(2 865€)

Prix du 96 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 96 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 96 Rue du Gers se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue du Gers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Gers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -2.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.