Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Marial, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Chemin Marial
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Marial dans son marché local
Prix Chemin Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Marial se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 19.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Marial à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Chemin Marial est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Marial
Les ventes enregistrées Chemin Marial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Marial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1280 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 2141 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Marial
Adresses Chemin Marial
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Marial, classées par tranches de numéros.
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