13 Rue du Parc, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 104 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Parc, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 Rue du Parc, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banayre à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 1330 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 178 mètres

Ventes au 13 Rue du Parc

Les 0 ventes au 13 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -11.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hurlevents, 31470 Fonsorbes(2,737 €)

Impasse de l'Ormeau, 31470 Fonsorbes(2,400 €)

Route de Fontenilles, 31470 Fonsorbes(2,765 €)

Rue du Gers, 31470 Fonsorbes(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.