23 Rue noël Serrani, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue noël Serrani, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue noël Serrani, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue noël Serrani
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue noël Serrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue noël Serrani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue noël Serrani, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue noël Serrani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue noël Serrani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue noël Serrani dans son marché local
Prix du 23 Rue noël Serrani par rapport à la voie
Sur Rue noël Serrani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Rue noël Serrani se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue noël Serrani par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue noël Serrani se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
