35 Rue noël Serrani, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue noël Serrani, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de 1.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Rue noël Serrani, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1167 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue noël Serrani
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue noël Serrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue noël Serrani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue noël Serrani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue noël Serrani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue noël Serrani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue noël Serrani dans son marché local
Prix du 35 Rue noël Serrani par rapport à la voie
Sur Rue noël Serrani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 35 Rue noël Serrani se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue noël Serrani par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue noël Serrani se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 21.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
