2 Rue sainte-Lucie, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sainte-Lucie, affiche un prix moyen de 2 892 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue sainte-Lucie, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cantelauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sainte-Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sainte-Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sainte-Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sainte-Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sainte-Lucie dans son marché local
Prix du 2 Rue sainte-Lucie par rapport à la voie
Sur Rue sainte-Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue sainte-Lucie se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sainte-Lucie par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sainte-Lucie se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Rue sainte-Lucie à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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