11 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Zéphir, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Zéphir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Zéphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Zéphir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Zéphir dans son marché local
Prix du 11 Rue Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Rue Zéphir se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Zéphir par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Zéphir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
