2 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Zéphir, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 523 mètres
Ventes au 2 Rue Zéphir
Une vente a été recensée au 2 Rue Zéphir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Zéphir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Zéphir dans son marché local
Prix du 2 Rue Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue Zéphir se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Zéphir par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Zéphir se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 11.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
