3 Allée Gentiana, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gentiana, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée Gentiana, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 4 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gentiana
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gentiana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gentiana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gentiana, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gentiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gentiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gentiana dans son marché local
Prix du 3 Allée Gentiana par rapport à la voie
Sur Allée Gentiana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Allée Gentiana se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gentiana par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gentiana se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 42.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
