2 Avenue de Gascogne, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Gascogne, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Avenue de Gascogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gascogne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 21.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
