2 Clos de la Melisse, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Melisse, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Clos de la Melisse, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Lascrabères à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Melisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Melisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Melisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Melisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Melisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Melisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Melisse dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Melisse par rapport à la voie
Sur Clos de la Melisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Clos de la Melisse se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Melisse par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Melisse se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
