2 Clos de la Myrte, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Myrte, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Clos de la Myrte, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Myrte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Myrte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Myrte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Myrte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Myrte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Myrte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Myrte dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Myrte par rapport à la voie
Sur Clos de la Myrte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Clos de la Myrte se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Myrte par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Myrte se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 38.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
