18 d Clos de Larcan, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Clos de Larcan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 c et de n°18 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 d Clos de Larcan, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fontenilles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 d Clos de Larcan
Aucune vente n'a été recensée au 18 d Clos de Larcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Clos de Larcan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 d Clos de Larcan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Clos de Larcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Clos de Larcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Clos de Larcan dans son marché local
Prix du 18 d Clos de Larcan par rapport à la voie
Sur Clos de Larcan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 18 d Clos de Larcan se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Clos de Larcan par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 d Clos de Larcan se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
