4 Clos de Larcan, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de Larcan, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Clos de Larcan, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fontenilles.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos de Larcan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de Larcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de Larcan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos de Larcan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Larcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Larcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de Larcan dans son marché local
Prix du 4 Clos de Larcan par rapport à la voie
Sur Clos de Larcan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 4 Clos de Larcan se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de Larcan par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de Larcan se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
