2 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 448 mètres
Ventes au 2 Clos des Mélodies
Une vente a été recensée au 2 Clos des Mélodies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Mélodies dans son marché local
Prix du 2 Clos des Mélodies par rapport à la voie
Sur Clos des Mélodies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Clos des Mélodies se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Mélodies par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Mélodies se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et -16.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
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