5 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Mélodies, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Lascrabères à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Mélodies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Mélodies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Mélodies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Mélodies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Mélodies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Mélodies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Mélodies dans son marché local
Prix du 5 Clos des Mélodies par rapport à la voie
Sur Clos des Mélodies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 5 Clos des Mélodies se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Mélodies par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Mélodies se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
