48 Impasse du Garrousset, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Garrousset, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², identique à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 48 Impasse du Garrousset, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Mairie à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Garrousset
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Garrousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du Garrousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du Garrousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Garrousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Garrousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Garrousset dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Garrousset par rapport à la voie
Sur Impasse du Garrousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 48 Impasse du Garrousset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Garrousset par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Garrousset se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 35.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
