9 Route de Magnes, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Magnes, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de Magnes, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Magnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Magnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Magnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Magnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Magnes dans son marché local
Prix du 9 Route de Magnes par rapport à la voie
Sur Route de Magnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 9 Route de Magnes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Magnes par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Magnes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 42.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
