12 Chemin du Bayle, 31370 Forgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bayle, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 12 Chemin du Bayle, 31370 Forgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Forgues.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Bayle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bayle dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bayle par rapport à la voie
Sur Chemin du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Chemin du Bayle se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bayle par rapport à Forgues et à Haute-Garonne
À Forgues, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bayle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Forgues et 73.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgues a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 87.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 747 €/m² au premier semestre 2025.
