165 Place du Padouent, 31370 Forgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Place du Padouent, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°196 et de n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 165 Place du Padouent, 31370 Forgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Forgues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 165 Place du Padouent
Aucune vente n'a été recensée au 165 Place du Padouent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Place du Padouent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Place du Padouent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Place du Padouent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Place du Padouent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Place du Padouent dans son marché local
Prix du 165 Place du Padouent par rapport à la voie
Sur Place du Padouent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 165 Place du Padouent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Place du Padouent par rapport à Forgues et à Haute-Garonne
À Forgues, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Place du Padouent se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Forgues et 73.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgues a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 87.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 747 €/m² au premier semestre 2025.
