204 Route de Saint Loube, 31370 Forgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route de Saint Loube, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°189 et de n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 204 Route de Saint Loube, 31370 Forgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forgues.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 204 Route de Saint Loube
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route de Saint Loube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Route de Saint Loube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Route de Saint Loube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route de Saint Loube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route de Saint Loube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route de Saint Loube dans son marché local
Prix du 204 Route de Saint Loube par rapport à la voie
Sur Route de Saint Loube, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 204 Route de Saint Loube se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route de Saint Loube par rapport à Forgues et à Haute-Garonne
À Forgues, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Route de Saint Loube se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Forgues et 85.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgues a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 87.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 747 €/m² au premier semestre 2025.
