4 Chemin du Pan Caout, 31440 Fos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pan Caout, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Pan Caout, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fos.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pan Caout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pan Caout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pan Caout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pan Caout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pan Caout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pan Caout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pan Caout dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pan Caout par rapport à la voie
Sur Chemin du Pan Caout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 4 Chemin du Pan Caout se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pan Caout par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pan Caout se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Fos et -61.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 4 Chemin du Pan Caout à Fos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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