11 Chemin du Payssas, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Payssas, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 25.32 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Chemin du Payssas, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fos.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 208 mètres
Ventes au 11 Chemin du Payssas
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Payssas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Payssas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Payssas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Payssas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Payssas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Payssas dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Payssas par rapport à la voie
Sur Chemin du Payssas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 11 Chemin du Payssas se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Payssas par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Payssas se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Fos et -37.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
