2 Es Tourrassès, 31440 Fos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Es Tourrassès, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Es Tourrassès, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Es Tourrassès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Es Tourrassès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Es Tourrassès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Es Tourrassès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Es Tourrassès dans son marché local
Prix du 2 Es Tourrassès par rapport à la voie
Sur Es Tourrassès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Es Tourrassès se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Es Tourrassès par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Es Tourrassès se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Fos et -58.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Es Tourrassès à Fos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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