2 La Caoussade, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Caoussade, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 30.96 % à celui du n°4 et du 30.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 La Caoussade, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 81 mètres
Ventes au 2 La Caoussade
Une vente a été recensée au 2 La Caoussade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Caoussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Caoussade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Caoussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Caoussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Caoussade dans son marché local
Prix du 2 La Caoussade par rapport à la voie
Sur La Caoussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 La Caoussade se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Caoussade par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Caoussade se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Fos et -36.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
