4 La Caoussade, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Caoussade, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Caoussade, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Caoussade
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Caoussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Caoussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Caoussade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Caoussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Caoussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Caoussade dans son marché local
Prix du 4 La Caoussade par rapport à la voie
Sur La Caoussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 4 La Caoussade se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Caoussade par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Caoussade se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Fos et -62.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 4 La Caoussade à Fos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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