2 Place du Pas du Moine, 31440 Fos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pas du Moine, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Pas du Moine, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pas du Moine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pas du Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pas du Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pas du Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pas du Moine dans son marché local
Prix du 2 Place du Pas du Moine par rapport à la voie
Sur Place du Pas du Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Place du Pas du Moine se situe 64.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pas du Moine par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Pas du Moine se situe 86.7 % au-dessus de la moyenne de Fos et -23.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Place du Pas du Moine à Fos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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